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　　从“工业锈带”转型“活力秀带”。前洲街道将依托该项目推动城市更新，既保留城市工业记忆，又通过微改造优化城市界面，补齐区域功能短板，成为前洲老旧厂房更新的标杆，并为后续其他片区更新提供实践参考。在产业升级上，项目将直接补全文体消费产业的空白，体育场馆、特色餐饮等业态落地，能够培育本土消费新场景、激活区域消费活力；科创办公区将集聚一批中小科创企业、吸引优质科创资源，推动街道产业从传统型向科创型、服务型升级；在产城融合上，项目将带动周边就业、提升商业活力，补齐街道文体公共服务短板，满足群众休闲消费的新需求。